Vente Maison 3 pièces 68 m² Gosné (35140)

Gosné (35140). Charmante petite maison à 3 mn du centre bourg de Saint Aubin du Cormier et de l'Accès à l'A84...

A seulement 3 minutes du centre bourg de Saint Aubin du Cormier et de l'accès à l'A84, cette charmante petite maison en pierres, couverte en ardoises, non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée/équipée et un poêle à bois, une petite salle de douche, un wc séparé et un garage attenant de 26m² avec grenier au dessus...A l'étage, deux belles chambres lumineuses sur ballatum, une salle de bain et un wc séparé...Très belle terrasse extérieure exposée Sud sur l'arrière avec abri à bois et réserve d'eau de pluie. Le tout sur un terrain de 190m².<br />Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, vélux très récents...Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et assainissement à prévoir (Micro-station)...<br />Bien idéal primo accédant, personne seule ou investisseurs...<br />Contactez-moi rapidement pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 132 250 €Honoraires charge vendeur