Vente Maison 7 pièces 132 m2 Gosné (35140)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 742 m 2
- Favoris
Gosné (35140). A 10 mn de l'accès A84, soit 30 mn des portes de Rennes, 15 mn de Fougères...Située en sortie d'un lotissement résidentiel
Située sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140), cette propriété offre un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Proximité avec l' école communale et les commerces du centre bourg. Exposition sud offrant une belle luminosité.<br /><br />À l'extérieur, cette maison bénéficie de deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin arboré et entièrement clos de 742m² assure tranquillité et intimité. Double garage avec portes sectionnelles motorisées et stationnements en extérieur pour plusieurs véhicules.<br /><br />Cette maison de construction traditionnelle datant de 2004 se distingue par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Avec une surface habitable de 132m², elle se compose de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon/salle avec poêle à bois, permettant un confort de vie pour toute la famille.<br /><br />Maison très bien entretenue et décorée avec goût permettant une installation rapide sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Points forts : - Très bon classement énergétique (poêle à bois, ballon thermodynamique avec Pompe à chaleur, exposition Sud...)<br /> - salle de douche de l'étage refaite à neuf<br /> - suite parentale au rez-de-chaussée<br /> - aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat possible<br /> - terrain entièrement clos avec portail motorisé...<br /> - Assainissement collectif (tout-à-l'égout)<br /> - cuve enterrée de 3000 L de récupération des eaux pluviales<br /><br />Cette jolie maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement... A très bientôt pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12495 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 742 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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