Vente Maison 4 pièces 118 m2 Goujounac (46250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 4140 m 2
- Favoris
Goujounac (46250). Cazals: Maison bois
Maison Écoénergétique de Plain-Pied À Deux Pas d'un Village animé aux portes d'un charmant village de marché, entre Dordogne et Lot Offrez-vous un cadre de vie paisible et sain dans cette maison de plain-pied à ossature bois de 111 m², nichée dans un environnement champêtre, à quelques pas seulement d'un village vivant avec commerces, écoles, services, et un marché dominical réputé. Conçue pour allier confort, sobriété et respect de l'environnement, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou pour toute personne en quête de nature, de tranquillité et de bien-être. Caractéristiques de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres doubles avec rangements intégrés avec possibilité de créer une 4e chambre ou bureau si besoin (entre garage et maison). Terrasse en bois exotique de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 4000 m² arboré et sans vis-à-vis, s'étendant jusqu'à un ruisseau (anciennement prairie bio, avec quelques arbres fruitiers) Garage Prestations écoénergétiques : Chauffage au sol réversible (chaud/froid) Poêle à bois scandinave performant Double vitrage Adoucisseur d'eau anti-calcaire Récupération d'eau de pluie (citerne enterrée de 4000 L) Ses grands atouts : Très bonne performance énergétique : Classe B (DPE 2025) Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, toiture, isolation, fosse septique et ventilation entièrement révisés Maison clé en main Plus de 3000 m² constructibles pour vos projets d'extension ou d'accueil d'activités Un bien rare, où il fait bon vivre, dans une région prisée et lumineuse. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne et responsable.
À propos de ce bien
- 1020 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 4140 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 81Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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