Vente Maison 4 pièces 90 m2 Grambois (84240)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 90 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Grambois (84240). Maison 2016 avec jardin, garage et stationnements
À La Tour-d’Aigues, à deux pas du centre du village, découvrez cette maison récente construite en 2016, idéalement située dans une résidence sécurisée et au calme. D’une surface de 86,74 m² Carrez (89,24 m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable et moderne, respectant les normes RT 2012 avec un accès PMR.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec une petite salle d’eau, ainsi qu’un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie permet également l’aménagement d’une chambre en rez-de-chaussée si besoin. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses et d’une salle de bain.<br /><br />Elle est complétée par un garage fermé, une place de stationnement extérieure numérotée, et un jardin privatif d’environ 50 m², entièrement clos, orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola attenante au salon. Grand parking, avec recharges pour voitures électriques, à proximité immédiate. <br /><br />La maison est équipée du double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel par chaudière gaz, ainsi que d’une climatisation à l’étage. L’eau chaude est assurée par un ballon couplé à un panneau solaire. La fibre est installée, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et les charges de copropriété s’élèvent à environ 60 € par mois. La taxe foncière est d’environ 1000 € par an. <br /><br />Maison mitoyenne de deux côtés, elle allie confort, efficacité énergétique et proximité des commodités, dans un environnement paisible et sécurisé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- B : 61Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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