Vente Maison 4 pièces 63 m2 Le Grand-Pressigny (37350)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Terrain 472 m 2
- Favoris
Le Grand-Pressigny (37350). Jolie petite maison de village ds beau jardin, Loches 20 mn
Dans un charmant village, jolie petite maison sur trois niveaux datant d’environ 1800. Très bien rénovée, tout en conservant ses éléments d’origine. Elle comprend une petite entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, 1 chambre avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace attenant à l’entrée parfois utilisé comme chambre. Très beau petit jardin, terrasse couverte avec éclairage électrique et magnifiques vues. Il n’y a pas de voisins proches tout en étant pleinement intégrée au village. La maison est située dans une voie très calme limitée à 20 km/h et se trouve à 20 minutes de la belle ville historique de Loches. La plupart du mobilier et des équipements peuvent être acquis séparément..INFORMATIONS GÉNÉRALESÉtat général : excellentChauffage : radiateurs électriques et poêles à boisAssainissement : fosse septique– récemment inspectée, conformeÉlectricité récemment refaiteFibre optiqueDans le village : bar/restaurant/bureau de poste – proposant également une petite épicerie et un dépôt de painÀ 6 km d’une petite ville avec toutes les commodités de base : médecin, dentiste, pharmacie, banque, école,supermarché, marché hebdomadaire…À 1 heure de l’aéroport deTours et de la gare TGV TRAVAUX RÉCENTS EFFECTUÉSDes murs à double paroi avec barrières anti-humidité verticales ont été utilisés pour les parties enterrées.Mise à jour d’une grande partie de l’installation électrique.Tubage de la cheminée principale.Création de la pergola avec éclairage, du bûcher et de l’abri de jardin.Le puits dispose désormais d’une pompe électrique, complétée par une pompe à plus haute pression pour l’arrosage du jardin. DIMENSIONS MAISONRez-de-chausséeENTRÉE – 3,0 x 2,0 m (6,0 m²)– hauteur sous poutres : 2,0 m – cheminée avec poêlePIÈCE D’APPOINT – 2,1 x 2,0 m (4,2 m²) – hauteur sous plafond : 2,8 mSALON – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²)– cheminée avec poêle – escalierPREMIER ÉTAGE – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²)1èr étageCHAMBRE / WC / lave-mains –3,3 x 2,9 m (9,6 m²) – parquetESCALIER VERS LE BASRez-de-jardinCUISINE / SALLE À MANGER – 4,6x 3,2 m (14,7 m²) – hauteur sous plafond : 2,1 m – porte vers le jardin – évier doubleSALLE D’EAU / WC / lave-mains– 2,7 x 1,6 m (4,3 m²) – hauteur sous plafond : 2,0 m – sèche-serviettes électriqueBUANDERIE – 2,0 x 1,7 m (3,4m²) EXTÉRIEURSABRI VOITURE – 4,0 x 2,4 m (9,6 m²) – hauteur sous plafond : 2,0 mABRI À OUTILS – 2,8 x 1,8 m (5,0 m²)TERRASSE COUVERTEJARDIN avec arbres maturesBARBECUEPUITS toujours en eauVERGER : cerisier, mirabellier, pêcher, figuier Ces informations sont réputées exactes mais leur précision n’est pas garantie et elles ne constituent pas un élément contractuel.Les honoraires d’agence de 7 % sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 112 149€.DPE : G (448 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO²/m²/an) - cf. photosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.CEN37FER
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 472 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
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