Vente Maison 8 pièces 227 m2 Gratreuil (51800)

269 000
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Surface 227 m 2
  • Terrain 159 m 2
  • Favoris

Gratreuil (51800). Demeure de Caractère XVIIIème siècle !

Aux portes de la Champagne Argonnaise, à 40 mn de Reims, 2h de Paris ou du Luxembourg et 1h de Metz, venez découvrir cette magnifique Demeure de Caractère datant du XVIIIème siècle !<br />Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de l'authenticité, vous tomberez sous le charme des boiseries, des cheminées, des parquets chêne et du volume des pièces offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.<br />Situé en plein cœur de la Commune de Ste Menehould, « Petite cité de Caractère » bénéficiant d'un accès à l'autoroute A4, cette bâtisse d’exception est proche de toutes commodités et commerces à pied. Vous trouverez également à proximité un Centre Sportif et Aquatique, un Golf et un environnement propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse …<br />Ce bien d’environ 240 m² se compose en rez de chaussée d’un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, un toilette avec lavabo, une chaufferie et un vestibule. Au 1er étage, un vaste salon - séjour d’environ 50 m² attenant d’une cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage, un dégagement desservant deux chambres avec penderies, une salle de bains et un toilette séparé. Une cour pavée sans vis-à-vis avec appentis pour stocker du bois et une cave voutée complètent ce bien.<br />Cette bâtisse pourrait également convenir pour une activité professionnelle ou un hébergement touristique.<br />A votre entière disposition, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez ou pour convenir d'un RDV pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 14795 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 227 m2Surface
  • 159 m2Surface terrain
  • 8Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1750Année de construction
  • C : 105Consommation d'énergie (DPE)
  • D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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