Vente Maison 5 pièces 135 m2 Gratreuil (51800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 905 m 2
- Favoris
Gratreuil (51800). Charme de l'ancien !
Vous tomberez sous le charme authentique de cette maison, ses cheminées, ses parquets et carrelages anciens dès l'entrée !<br />Situé dans un joli village Argonnais avec commerces, médecin, groupement scolaire, cantine et activités périscolaires, ce bien se compose au RDC d'une cuisine équipée, un séjour, un bureau, un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'une petite cour, une cave et un grand garage attenant. Vous accéderez par un bel escalier en chêne au 1er Etage et découvrirez trois grandes chambres dont une avec un point d'eau offrant la possibilité de créer sans difficulté une salle de douche. De vastes combles aménageables complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de loisirs d'environ 750 m² non attenant.<br />Habitable de suite, vous pourrez ainsi planifier sereinement les travaux de rénovation à réaliser pour conforter ce bien, dont la toiture et l'électricité sont récentes. <br />Toutes commodités, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sont à seulement 5mn, sur la commune de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne, région propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse ….<br />Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un projet d'hébergement touristique.<br />A découvrir rapidement! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 905 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- G : 518Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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