Vente Maison 4 pièces 121 m2 Gratreuil (51800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Gratreuil (51800). Charme de l'ancien, habitable de suite !
Vous rêvez d’un lieu où poser vos meubles sans travaux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ?<br />En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite !<br />Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu’un garage attenant pour encore plus de praticité.<br />À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien.<br />Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat entièrement clôturé, déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d’un grand espace vert. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d’Argonne.<br />Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12713 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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