Vente Maison 7 pièces 161 m2 Gravelotte (57130)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 161 m 2
- Terrain 2148 m 2
- Favoris
Gravelotte (57130). Maison de caractère avec grand parc et dépendance
Investissement en nue-propriété.<br /><br />Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros.<br />La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien.<br /><br />Avantages de la nue-propriété:<br />-Pas de risque locatif<br />-Une décote immédiate de 90 000 euros<br /><br />La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, l'espace est partagée entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain.<br />Très bonne isolation des combles.<br />En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à condensation) et une cave.<br />Une dépendance de 48 m2 louée en gîte de France complète ce bien.<br />Fenêtres neuves prévues en 2026<br />Parking 4 voituresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 2148 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1905Année de construction
- OuiParking
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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