Vente Maison 4 pièces 130 m2 Grazac (31190)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 2009 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Maison type Toulousaine - 130 m²
Située dans un village paisible, cette maison de style toulousain offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain de 2 000 m² constructible. Le bien développe 130 m² habitables de plain-pied, nécessitant une rénovation complète, notamment en termes d'aménagement et d'amélioration thermique, pour exploiter pleinement son potentiel.<br /><br />En rez-de-jardin, plusieurs remises sont disponibles pour du stockage ou création d'un atelier. Les combles présentent également un vaste potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.<br /><br />Un magnifique puits bâti ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La charpente ainsi que la couverture a été entièrement refaite il y a 20 ans, garantissant un atout majeur. Un garage spacieux de 70 m² complète cette propriété, idéal pour du stationnement ou du stockage.<br /><br />Avec sa vue, son terrain constructible et son fort potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour un projet à long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 900 €Honoraires charge acquéreur : 12 100 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 2009 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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