Vente Maison 6 pièces 149 m2 Grazac (31190)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Villa de 145 m² avec piscine - 2500 m² - Miremont
Perchée sur les hauteurs de Miremont, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle se compose de 149 m² habitables pensés pour votre bien-être avec son double accès (escalier et plain-pied).<br /><br />L'espace de vie :<br />Vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les plafonds cathédrale apportent de superbes volumes, tandis qu'un poêle à bois neuf crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver.<br /><br />L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br /><br />Les extérieurs, un véritable plus :<br />Le terrain de 2500 m² est aménagé pour profiter pleinement de la vie en extérieur :<br />- Terrasse pour vos repas en famille<br />- Cuisine d'été<br />- Piscine avec pool house (douche et WC)<br />- Terrain de pétanque<br />- Potager pour les amateurs de jardinage<br />- Chalet indépendant pouvant servir de bureau (idéal télétravail)<br /><br />Un potentiel d'aménagement exceptionnel :<br />Le sous-sol offre 3 garages de 180 m² modulables selon vos projets : atelier, salle de sport, cave à vin, espace loisirs… Les possibilités sont multiples !<br /><br />Une propriété rare qui allie espace, tranquillité et qualité de vie.<br />Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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