Vente Maison 6 pièces 149 m2 Grazac (31190)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Villa de 145 m² avec piscine - 2500 m² - Miremont
Vue dégagée sur le clocher de Miremont, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle se compose de 149 m² habitables pensés pour votre bien-être avec son double accès (escalier et plain-pied).<br /><br />L'espace de vie :<br />Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les plafonds cathédrale subliment l’espace en lui apportant volume et caractère.<br /><br />L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br /><br />Les extérieurs, un véritable plus :<br />Le terrain de 2500 m² est aménagé pour profiter pleinement de la vie en extérieur :<br />- Terrasse pour vos repas en famille<br />- Cuisine d'été<br />- Piscine avec pool house (douche et WC)<br />- Terrain de pétanque<br />- Potager pour les amateurs de jardinage<br />- Chalet indépendant pouvant servir de bureau (idéal télétravail)<br /><br />Un potentiel d'aménagement exceptionnel :<br />Le sous-sol offre 3 garages modulables selon vos projets : atelier, salle de sport, cave à vin, espace loisirs… Les possibilités sont multiples !<br /><br />Une propriété rare qui allie espace, tranquillité et qualité de vie.<br />Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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