Vente Maison 9 pièces 160 m2 Grazay (53440)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1799 m 2
- Favoris
Grazay (53440). Pavillon contemporain de 160 m² – Située à La Bazoge-Montpinçon
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un hameau recherché, cette belle maison contemporaine construite en 1998 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />D’une superficie habitable de 160 m², elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature, avec terrasse équipée d’un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours, à l’ombre.<br /><br />Agencement intérieur :<br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Hall d'entrée spacieux avec escalier bois<br /><br />WC indépendant avec lave-mains<br /><br />Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse<br /><br />1 chambre confortable, idéale pour vie de plain-pied ou chambre d’amis<br /><br />Salle d’eau fonctionnelle avec douche<br /><br />Arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement et les appareils électroménagers<br /><br />Double garage attenant avec grenier aménageable au-dessus<br /><br />Cave à vin<br /><br />À l’étage :<br /><br />5 belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités<br /><br />Salle de jeux / espace détente ouvert<br /><br />Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche<br /><br />WC indépendant<br /><br />Équipements & prestations :<br />Chauffage économique par pompe à chaleur (installée en 2020)<br /><br />Poêle à pellets dans la pièce de vie, pour une ambiance chaleureuse en hiver<br /><br />Menuiseries double vitrage<br /><br />Assainissement individuel conforme aux normes (fosse septique installée en 2018)<br /><br />Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue<br /><br />Store banne électrique installé sur la terrasse pour un confort optimal en extérieur<br /><br />Extérieur :<br />Terrain de 1 800 m², arboré, sans vis-à-vis, avec espace potager possible<br /><br />Terrasse, idéale pour les repas ou moments de détente, avec store banne motorisé<br /><br />Stationnement privatif et garage double pour véhicules<br /><br />Performances énergétiques :<br />Classe Énergie : B<br /><br />Classe Climat : A<br /><br />? Localisation idéale : à La Bazoge Montpincon, petite commune dynamique à seulement 5 minutes de Mayenne, avec accès rapide aux commodités, écoles et commerces.<br /><br />? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1799 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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