Vente Maison 4 pièces 73 m2 Grazay (53440)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Grazay (53440). Longère de caractère à fort potentiel – Proche Mayenne
Longère de caractère à fort potentiel – Proche Mayenne <br />Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :<br />• une cuisine,<br />• un séjour-salon lumineux,<br />• deux chambres,<br />• une salle d’eau,<br />• un WC.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :<br />• possibilité d’agrandissement d’au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,<br />• combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,<br />• possibilité de créer un garage couvert,<br />• fosse septique à refaire.<br />La maison bénéficie d’une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.<br /> Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée.<br /> Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure.<br />À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 750 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- G : 497Consommation d'énergie (DPE)
- G : 95Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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