Vente Maison 7 pièces 200 m2 Grenade (31330)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 8649 m 2
- Favoris
Grenade (31330). Maison T7 de 200m² avec nombreuse dépendance sur plus de 8400m² de terrain
Belle maison traditionnelle de 1975, rénovée au fil du temps avec des matériaux de très bonnes qualités. La parcelle mesure environ 8450m² (zone agricole, non divisible).<br /><br />Elle se situe dans la petite commune de Saint Caprais, dépendante de Grenade-sur-Garonne au nord de Toulouse. Elle est à mi-chemin entre Grenade et St Jory et proche de l'autoroute.<br /><br />En entrant sur la propriété, vous profiterez d'un très grand espace dont un espace vert arboré et une cour pour y stationner plusieurs véhicules.<br />Vous avez égalmeent une grande dépendance de 140m² (non isolée, structure acier, mur en parpaing) fermée par une porte automatique sectionnelle et un accès piéton. <br />Cette dépendance peut accueillir plusieurs véhicules grâce à une partie faisant environ 96m², il y a également d'autres pièces pouvant servir d'atelier et de lieu de stockage.<br /><br />Côté maison, vous accèderez directement sur un espace de vie (environ 41m²), très lumineux avec de nombreuses ouvertures ayant une belle hauteur sous un plafond mansardé. En continuant, vous avez une salle à manger (environ 32m²) avec un beau poêle à bois.<br /><br />Une cuisine avec un îlot central, ouverte par ces verrières (environ 19m²) entièrement équipée. En plus de la fenêtre, vous avez une porte-fenêtre donnant sur le devant de la maison.<br /><br />En continuant par le dégagement, vous avez accès :<br /><br />- 4 chambres de 9 à 13m²<br /><br />- 1 magnifique suite parentale d'environ 29m² avec une salle de bain entièrement équipée avec un grand meuble vasque, un sèche-serviette, une grande douche italienne et un WC suspendu, puis un dressing.<br />De cette suite parentale vous avez une grande baie coulissante, mais également une porte de service.<br /><br />- 1 salle de bain (environ 9m²) éuipée d'un meuble vasque, une douche style italienne, un sèche-serviette, deux placards.<br />- 1 toilette suspendue<br />- 1 cellier avec cumulus 250L thermodynamique<br />- 1 buanderie (environ 9m²)<br /><br /><br />A l'extérieur, vous avez une véranda d'environ 28m², une piscine au milieu d'une terrasse d'environ 50m².<br />Le jardin, sans vis-à-vis, arboré avec différents abris (bois, etc...), arrosage intégré sur toute la parcelle.<br /><br />Présence d'environ 25m² de comble pour du stockage ou un future aménagement.<br /><br />Technique :<br />- Electricité remise en conformité en 2017/2018<br />- Cumulus remplacé en 2020 par un système thermodynamique de 250L<br />- Menuiseries remplacés entre 2020 et 2023, avec installations de nombreux volets coulissants électrique. Côté chambres, il y a des moustiquaires coulissantes.<br />- Isolation remise à niveau côté salon.<br />- Réfection de la toiture en septembre 2025 : tuiles neuve, reprise de charpente ainsi que la pose d'un écran sous toiture. <br /><br />Chauffage : <br />- Poêle à bois<br />- 2 pompes à chaleur dans le salon, dont une installée en 2017<br />- Plusieurs radiateurs à inertie en complément.<br /><br />Les sols :<br />Carrelage et parquet flottant<br /><br />Piscine :<br />- 4x8m<br />- profondeur environ 1.50m<br />- Pompe à chaleur<br />- liner<br />- traitement selLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 8649 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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