Vente Maison 5 pièces 75 m2 Groffliers (62600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 75 m 2
- Terrain 20000 m 2
- Favoris
Groffliers (62600). magnifique chalet d'habitation à visiter d'urgence
Découvrez ce charmant chalet d'habitation d'environ 76 m², idéalement situé dans un village paisible, à seulement 10 minutes des plages de Berck. Parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien vous offre un cadre de vie agréable.<br /><br />Établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos recettes favorites. Vous apprécierez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes pour votre confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une deuxième salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis.<br /><br />Le logement bénéficie d’une place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisé, vous profiterez d’un accès privilégié à une piscine pour des moments de détente. La localisation est également un atout majeur : proximité immédiate écoles, supérette, boulangerie, et autres commerces essentiels.<br /><br />Les amateurs de balades seront séduits par la proximité de la baie d’Authie accessible à pied pour des excursions paisibles et ressourçantes.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’allier confort, nature et commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 820 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8431 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 20000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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