Vente Maison 5 pièces 98 m2 Groffliers (62600)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Groffliers (62600). Maison avec potentiel et dépendances
Située à Groffliers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² séduira les amateurs des fermettes traditionnelles pleines de charme et d’authenticité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de près de 40 m², avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied et une salle d’eau complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau sera à finaliser.<br /><br />À l’étage, un espace mezzanine mène à une troisième chambre au charme unique, parfaite pour un coin nuit ou un bureau et une 4 ème chambre accessible par un escalier extérieur permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour un accueillir les amis.<br /><br />Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 500 m², avec garage, grange et dépendances à exploiter selon vos envies : agrandissement, gîte, logement supplémentaire...<br /><br />Des travaux de façade et de toiture sont à prévoir — les devis sont déjà établis — mais le potentiel et le cachet sont indéniables.<br /><br />Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 263 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13150 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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