Vente Maison 7 pièces 193 m2 Gruffy (74540)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 193 m 2
- Terrain 11326 m 2
- Favoris
Gruffy (74540). Vue imprenable, piscine, nature – Le coup de cœur à Saint-Félix
Située à Saint-Félix, charmante commune du Grand Annecy, cette propriété profite d’un cadre privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. À proximité des commodités du village, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, vous rejoignez Annecy en 20 minutes, Genève en 40 min et Lyon en 1h.<br /><br />Nichée sur un terrain de plus de 11 000 m², cette maison d’architecte de 1972, récemment rénovée, offre un environnement bucolique où les chevreuils s’invitent au petit déjeuner. Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine, vaste terrasse et cuisine d'été promettent de beaux moments en plein air.<br /><br />Avec ses 193 m² habitables, la maison propose un intérieur spacieux et lumineux : grand séjour, cinq chambres dont quatre de plain-pied, deux salles de bain et deux WC. En sous-sol, un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une famille en quête de nature, de charme et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 11326 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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