Vente Maison 4 pièces 83 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). Maison 4 pièces 83 m², 2 terrasses, non mitoyenne
Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan.<br />Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l’étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9.<br />Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées.<br />Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau.<br />Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger.<br />Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis.<br />Possibilité de grand garage attenant en sus.<br />N'attendez plus pour me contacter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1995Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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