Vente Maison 4 pièces 100 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 4
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 276 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). Chalet d’exception à deux pas de la plage
À quelques mètres de la plage et des commerces, ce chalet d’exception à Gruissan conjugue le charme authentique au confort d’une rénovation haut de gamme.<br /><br />Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,...) , il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques (consommation et vente) offrant confort et économies d’énergie au quotidien.<br /><br />Ses 100 m² habitables sont aujourd’hui répartis en deux logements indépendants de type T4 et T3, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible).<br /><br />Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien.<br /><br />Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 639 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19185 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 276 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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