Vente Maison 6 pièces 180 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 866 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Maison rénovée pleine de charme et d’originalité.
Située sur la commune d’Angliers, cette propriété saura séduire les amateurs de biens atypiques et les investisseurs. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 180 m², complétée par deux logements indépendants de 61 m² et 30 m², générant un revenu locatif mensuel de 1 300 €.<br />La maison principale se compose en RDC d’un vaste séjour et d’une cuisine semi-ouverte très conviviale avec son espace bar et son ilot central ; Et à l’étage de quatre chambres, dont 2 suites parentales. Une grande salle d’eau supplémentaire, se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu’une belle buanderie avec dressing.<br />Les volumes créent une atmosphère chaleureuse et singulière, renforcée par une salle de cinéma et un agencement atypique.<br />Côté confort, le bien bénéficie d’une isolation performante, d’un aspirateur centralisé, d’un poêle à bois et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. <br />Une belle terrasse en bois végétalisée de 140m2 ainsi qu’un grand garage atelier d’environ 100 m2 complètent l'ensemble.<br />Les deux logements indépendants offrent une belle opportunité d’investissement locatif ou d’accueil familial.<br />Une maison unique, qui ne laissera pas indifférent, idéale pour une famille recherchant un lieu original avec un revenu locatif immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 866 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
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