Vente Maison 6 pièces 180 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 866 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Maison rénovée pleine de charme et d’originalité.
Située sur la commune d’Angliers, cette propriété saura séduire les amateurs de biens uniques. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 180 m²<br /><br />La maison se compose en RDC d’un vaste séjour et d’une cuisine semi-ouverte très conviviale avec son espace bar et son ilot central ; Une grande salle d’eau et une belle buanderie avec dressing complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de cinéma.<br />A l’étage quatre chambres, dont 2 suites parentales.<br />Les volumes créent une atmosphère chaleureuse et singulière.<br /><br />Côté confort, le bien bénéficie d’une isolation performante, aspiration centralisée, poêle à bois et climatisation réversible dans toutes les pièces. <br /><br />Une terrasse en bois végétalisée de 140m2 et un garage atelier d’environ 100 m2 complètent la maison.<br /><br />Elle est par ailleurs dotée de deux logements indépendants complémentaires offrant une belle opportunité d’investissement locatif ou d’accueil familial. Respectivement de 30 et 61 m², ils génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 1 300 €.<br /><br />Une maison unique, qui ne vous laissera pas indifférent. Idéale pour une grande famille.<br />Peut accueillir une profession libérale ou artisanale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 866 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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