Vente Maison 5 pièces 156 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Maison en pierre 156M2, 3 chambres, 2 salles de bains
Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-d’Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre vous séduira immédiatement par son authenticité et son environnement paisible. À proximité des écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée qui lui confère un cachet unique. Le bien propose également un superbe salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique chambre avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Chaque pièce de ce niveau dispose de sa propre cheminée, apportant un charme supplémentaire et une véritable identité à l’ensemble.<br />À l’étage, le potentiel est indéniable : deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le charme et la fonctionnalité de cet espace.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 12 m², complétée par un agréable espace de verdure d’environ 25 m².<br />Cette maison ancienne, pleine de charme et d’authenticité, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- F : 385Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 260 000
Vente Maison 4 pièces 82 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 191 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 333 000
Vente Maison 4 pièces 99 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 99 m 2
- Terrain 360 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 365 000
Vente Maison 6 pièces 130 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 601 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 530 000
Vente Maison 7 pièces 312 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 312 m 2
- Terrain 1542 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 272 000
Vente Maison 6 pièces 111 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 111 m 2
- Terrain 1240 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 119 000
Vente Maison 2 pièces 42 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Terrain 37 m 2