Vente Maison 4 pièces 95 m2 Guérande (44350)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Au calme en impasse et à quelques mintues de Guérande et de sa Presqu'Île
Dans un environnement privilégié, siuée en hameau dans un cadre verdoyant, au calme et en impasse avec une vie de plain-pied...<br />Découvrez cette belle maison individuelle de 95m2 située à seulement 4min de la Cité Médiévale de Guérande, 8min de La Baule et de ses plages, 2km des commodités... <br /><br />Rez-de-chaussée: découvrez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante, une belle chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé.<br />À l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un dégagement.<br />Construite en 1950, cette maison bénéficie d'un jardin arboré d'environ 600m2 ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos soirées estivales !<br />Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser confort et modernité.<br />Le bien est vendu avec un assainissement individuel neuf.<br /><br />N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons une visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 317 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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