Vente Maison 5 pièces 226 m2 Guérande (44350)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 226 m 2
- Terrain 2964 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Belle chaumière en pierres de 226m2 habitables à négocier!
Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère en pierre rénovée par un architecte vous séduira par ses volumes, ses pierres et poutres apparentes!<br />Au rez de chaussée, une entrée permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, son coin repas ainsi que le salon avec sa belle cheminée en pierre.<br />Cette entrée permet également l'accès à deux belles chambres, chacune avec placards et salle de bain;<br />l'une d'entre elles dispose également d'un espace bureau ou dressing en mezzanine, l'autre d'une cheminée avec insert.<br />L'étage, accessible par deux escaliers opposés se compose d'une grande chambre, une salle de bain, un grand espace à vivre pouvant facilement permettre la création d'une chambre supplémentaire.<br />Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une belle terrasse en bois et son jardin paysagé qui offre une vue dégagée sur la campagne.<br />Vous serez également séduits par le charme de l'ancien four à pain et du puits en pierres!<br />Pour finir, vous disposerez d'une grande dépendance de plus de 75m2 au sol pouvant être aménagée en seconde habitation, elle sert actuellement de garage et stockage.<br />Terrain piscinableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 740 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 2964 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1765Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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