Vente Maison 6 pièces 118 m2 Guérande (44350)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 12927 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Havre de paix, nature et détente
A moins de 10 minutes des remparts en voiture...<br /><br />Laissez-vous séduire par cette propriété rare de près de 1,3 hectare, entièrement close, où lièvres et écureuils aiment se promener.<br /><br />Au cœur de ce cadre préservé, vous découvrirez une maison d’environ 118 m² au potentiel exceptionnel, offrant deux pièces de vie lumineuses et quatre chambres, dont deux de plain-pied.<br /><br />La grande terrasse avec Pergola toute neuve invite à la détente et mène directement à une piscine sous dôme rétractable, entièrement rénovée en 2025 (liner, électrolyse, équipements divers...).<br /><br />Nombreux travaux déjà réalisés, le reste sera a mettre à votre goût<br /><br /> - Isolation par l’extérieur ok<br /><br /> - Ouvertures neuves avec volets roulants électriques ok<br /><br /> - Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver ok<br /><br /> - Fosse toutes eaux neuve (2025) ok<br /><br />Vous profiterez également d’une grande dépendance, d’un parking généreux, et d’un terrain entièrement clôturé.<br /><br />La maison est reliée à la fibre, idéale pour le télétravail.<br /><br />Un lieu unique, offrant espace et nature… à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 12927 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiParking
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