Vente Maison 6 pièces 125 m2 Guérande (44350)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 154 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Maison de caractère au cœur du village de Saillé
Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur du village de Saillé.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose : d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle finlandais, parfaite pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.<br />Au premier niveau : une grande mezzanine ouverte, offrant un bel espace de détente ou de jeux, trois belles chambres, un bureau et un wc indépendant.<br />Un dernier niveau offre un espace de stockage ou coin cocooning.<br /><br />? Toiture intégralement refaite en 2025 – un atout qui vous garantit tranquillité et sérénité.<br /><br />Cette maison allie charme, volumes et potentiel, au sein d’un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec Guérande et ses marais salants.<br /><br />? Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18713 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 154 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1715Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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