Vente Maison 5 pièces 97 m2 La Guérinière (85680)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
La Guérinière (85680). A la Guérinière, à 100 mètres de la plage, maison de plain pied de 97 m2 de surface habitable toute récente et une chambre indépendante avec salle d'eau dans une impasse non loin du bourg.
Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades.<br />À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité.<br />Construite en 2018, cette maison de 87 m² et une chambre de 10m2 avec une salle d'eau avec wc intégrés,aménagée dans le garage se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et <br />harmonieuse.<br />Le petit plus: le studio aménagé pour recevoir les amis ou pour la famille...<br />Je vous attend pour les visites!...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 453 610 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13608 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 53Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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