Vente Maison 4 pièces 81 m2 Guern (56310)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Terrain 583 m 2
- Favoris
Guern (56310). A BUBRY, MAISON DE 81 M2 SUR TERRAIN DE 583 M2 3 CHAMBRES
Vous souhaitez investir dans votre future résidence principale ou pour y faire un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! <br /><br />Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 81 m2, mitoyenne d'un côté situé dans la campagne de Bubry sur son terrain de 583 m2 arboré.<br /><br />Idéalement située, vous serez en quelques minutes dans le centre bourg ou à Guémené sur Scorff. Vous pourrez bénéficier également des bus scolaires à proximité. <br />Elle propose un garage fermé avec un grand jardin et des places de stationnements pour assurer sécurité et tranquillité. <br /><br />A l'intérieur, l'agencement vous permet de bénéficier de beaux volumes grâce à une extension réalisée par artisans en 2019. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un salon séjour lumineux de près de 26 M2 équipée d'un poêle à granulés et une cuisine équipée et aménagée récente avec coin repas de près de 15 M2. Une vie de plein pied très recherchée grâce à une belle chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.<br /><br />A l'étage, le dégagement vous offre 2 chambres, un bureau ( ou chambre ), une salle d'eau et un toilette séparé. <br /><br />Les atouts : <br />- VMC de 2021<br />- Dalle béton à l'étage<br />- Très bonne Isolation<br />- Situation géographique<br />- Mélange de l'ancien et du moderne<br />- Joint pierre refait à neuf côté nord<br />- Le calme et la tranquillité<br />- Menuiserie maison et garage récentes avec double vitrage<br />- Vélux récents<br /><br />Travaux à prévoir : assainissement individuel à revoir<br /><br />N'attendez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 583 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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