Vente Maison 6 pièces 92 m2 Guessling-Hémering (57380)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 683 m 2
- Favoris
Guessling-Hémering (57380). Maison familiale proche Faulquemont
Située au cœur du charmant village de Vahl-Les-Faulquemont, en exclusivité, je vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés qui offre un cadre calme et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de travaux à la recherche d’un projet avec du potentiel. <br /><br />À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin de 683 m², accessible par une véranda de 10 m² qui prolonge le séjour côté jardin, tandis qu’un balcon donne sur la rue. Une annexe sur deux niveaux (env. 30 m²) comprend une ancienne cuisine d’été à rénover et un étage actuellement utilisé comme remise à bois. Un atelier de menuiserie sur deux niveaux (240 m²) ainsi qu’un hangar au fond du terrain complètent les extérieurs.<br /><br />La maison offre environ 92 m² habitables répartis sur deux niveaux :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Grand garage de 50 m² avec porte motorisée<br /> • Entrée avec WC séparé<br /> • Chambre (13 m²) <br /> • Cave en deux parties : une pièce de rangement (9,3 m²) et un espace chaufferie (13,2 m²)<br /><br />Au 1er étage :<br /> • Grand palier desservant toutes les pièces<br /> • Trois chambres supplémentaires (11,3 m², 10,5 m² et 11,3 m² en enfilade)<br /> • Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC<br /> • Séjour lumineux de 27,5 m² avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur terrasse et balcon<br /> • Cuisine aménagée et équipée <br /><br />Les plus :<br /> • Un grenier aménageable sur dalle béton de 15 cm permet un agrandissement possible après travaux (accès à créer). <br /> • Un grand atelier de menuiserie <br /> • Plusieurs dépendances<br /><br />Éléments techniques :<br /> • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann et deux cuves de 1 500 L<br /> • Chauffe-eau De Dietrich de 150 L<br /> • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres (installé en 2012)<br /> • Tout à l'égout<br /><br />Travaux et mise aux normes à prévoir, ce bien est éligible à la rénovation globale et au prêt à taux zéro<br /><br />Ce bien atypique avec de nombreuses dépendances et un grand terrain conviendra parfaitement à un artisan, une famille nombreuse ou à un investisseur aimant les projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 683 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiCuisine équipée
- G : 633Consommation d'énergie (DPE)
- F : 76Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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