Vente Maison 8 pièces 205 m2 Guillac (33420)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 2754 m 2
- Favoris
Guillac (33420). Maison plain pied à la campagne - proche commerces
À quelques minutes seulement des commodités, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux et serein sur une parcelle de 2 754 m².<br />Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, généreuse et conviviale, et son arrière-cuisine complètent cet espace central.<br />Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bain indépendante. Le confort est au rendez-vous grâce aux huisseries en double vitrage, à un système de chauffage mixte fuel/électrique, ainsi qu’à une climatisation réversible dans le séjour.<br />À l’extérieur, la piscine 9x4, au sel, avec régulateur de pH et liner neuf (2024), invite à la détente. Un véritable atout : le pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un double garage d’environ 100 m².<br />Construite en 1970 et agrandie en 2005, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir votre quotidien.<br />Une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent l’équilibre entre espace, confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 474 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 2754 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1970Année de construction
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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