Vente Maison 7 pièces 148 m2 Ham-sous-Varsberg (57880)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 680 m 2
- Favoris
Ham-sous-Varsberg (57880). Maison individuelle - plain pied - récente - A/A
Je vous propose en exclusivité cette grande maison très récente et de totalement de plain pied ;<br /><br />Idéalement située dans une rue très calme de la commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute A4 et de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain plat d'environ 6.8 ares.<br /><br />Construite en 2023-24, cette maison est pour ainsi-dire neuve. Elle offre un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine (plan de travail en pierre naturelle et avec cuisine arrière/cellier), trois chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette invité avec point d'eau. La salle à manger baignée de lumière par de belles ouvertures, la cuisine donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin et proposant une piscine de très belle taille. De plus, un double garage, une buanderie et des rangements viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), peut aussi convenir dans le cas de personne à mobilité réduite (PMR).<br /><br />Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en triple vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC).<br /><br />La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 900 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 680 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 54Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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