Vente Maison 5 pièces 110 m2 Le Havre 76620 (76620)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 288 m 2
- Favoris
Le Havre 76620 (76620). Quartier calme proche du centre-ville !
Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison lumineuse séduit par ses volumes agréables, sa fonctionnalité et son jardin clos. Idéalement située au sud de Sanvic, elle se trouve à seulement 4 minutes du centre-ville en voiture, ou accessible à pied via les escaliers Boisgérard (15 min) ou les escaliers Lechiblier (5 min). Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus C1, C5, C6, et à proximité des lignes C7 et C8.<br /><br />Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée indépendante offre un accès direct au sous-sol. L’espace de vie, baigné de lumière, propose une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire de 17 m², de type véranda, s’adapte à tous les usages : salle à manger, salon cocooning ou coin détente. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, on découvre deux chambres confortables, dont l’une est agrémentée d’un dressing. La salle de bains combine baignoire, douche et toilettes, pour un quotidien pratique et fonctionnel.<br /><br />Sous les combles, une vaste pièce d’environ 20 m² au sol s’ouvre à différents projets : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Un dégagement attenant peut également être aménagé en coin bureau ou en zone de rangement.<br /><br />Points forts :<br /> Bon état général, aucun travaux à prévoir<br /> Cuisine aménagée et équipée récente<br /> Sous-sol complet<br /> Garage<br /> Jardin clos<br /> Fibre optique<br /> Bonne performance énergétique : DPE C<br /> Proche du centre-ville<br /><br />Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec un extérieur, dans un quartier calme et proche des commodités.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !<br />www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laetitia-fontaineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 288 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1952Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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