












OPPORTUNITÉ RARE – MAISON INDIVIDUELLE 179 m² DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSES !<br /><br />** SARRALBE ** – Calme & Proximité des commodités<br /><br />Découvrez cette maison individuelle de 179 m², idéale pour investisseurs, familles recomposées, ou projet de location courte ou longue durée !<br /><br />2 logements indépendants :<br /><br />Un F3 comprenant une pièce de vie cosy avec sa cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et grande terrasse privative.<br /><br />Un F4 confortable avec 3 chambres, vaste séjour comprenant une cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et un deuxième individuel. Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.<br /><br />? Possibilité de revenus locatifs immédiats<br />? Entrées séparées<br />? Aucun travaux à prévoir – Toiture et façade en excellent état<br />? Stationnements multiples devant la maison ainsi qu'un garage double / jardin<br /><br />Que vous souhaitiez vivre dans l’un des appartements et louer l’autre, loger deux générations sous le même toit, ou investir dans un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à tous vos projets !<br /><br /> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires