Située sur la commune d’Hénin-Beaumont, découvrez en exclusivité cette maison vendue louée, idéale pour un premier investissement locatif.<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.<br />À l’étage, vous trouverez une grande chambre confortable, parfaite pour un locataire seul ou un couple.<br /><br />Côté extérieur, une dépendance isolée de 7 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un atelier.<br /><br />Les plus :<br />Toiture refaite en 2016<br />Système électrique remis aux normes en 2023<br />Loyer actuel : 500€/mois<br />Bien vendu occupé (locataire en place)<br /><br />Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur pour un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 500 €Honoraires charge vendeur