Vente Maison 7 pièces 155 m2 Henvic (29670)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 994 m 2
- Favoris
Henvic (29670). COUP DE COEUR PLAIN-PIED, TAULE, 155m2
Située dans un quartier résidentiel calme de Taulé, à 10mn de la mer, et 10mn de Morlaix, cette maison construite en 2001 séduit autant par ses volumes généreux que par son confort moderne et ses nombreuses prestations de qualité.<br />Visite virtuelle par ici:<br />https://tour.giraffe360.com/3183ff92c7164acf9f7a389d73aa4cdb<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 994 m², elle offre environ 155 m² habitables, baignés de lumière grâce, notamment, à une extension réalisée en 2016 (sous garantie décennale). <br />Le rez-de-chaussée a été pensé pour être habitable de plain-pied, avec une belle suite parentale comprenant chambre et salle d’eau attenante. <br />L’étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité.<br /><br />Le séjour s’ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², intégrant une piscine hors-sol, posée sur dalle et parfaitement pensée pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager, très agréable, est facile d’entretien et dispose de cuves de récupération d’eau de pluie (3 600 L).<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant basse température, d’une cheminée avec insert, de huisseries aluminium double vitrage et d’une VMC Hygro A. <br />Le tout a été régulièrement entretenu : toiture ardoise en parfait état, ravalement refait en 2024, drains périphériques pour une tranquillité optimale. Classée C au DPE, elle est particulièrement économe grâce à ses 20 m² de panneaux solaires dont la production annuelle couvre largement les dépenses énergétiques.<br /><br />Les extérieurs ne sont pas en reste avec un double garage motorisé, un carport modulable pour camping-car, une cave, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. <br />Le tout est raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés.<br /><br />Cette maison allie confort, économie et fonctionnalité, dans un environnement paisible et verdoyant. <br />Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.<br /><br />Je serai heureuse de vous la faire visiter, à bientôt,<br />Aurélie ProuffLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 994 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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