Vente Maison 6 pièces 92 m² Henvic (29670)

Henvic (29670). Charmante maison atypique avec vue imprenable sur la Penzé

Maison de 92 m² habitables, idéalement située dans un environnement rare et poétique, au bord de la Penzé, où la nature s’invite au quotidien.<br /><br />Dès l’arrivée, le charme opère…<br /><br />À l’étage principal, cette habitation baignée de lumière dévoile une atmosphère chaleureuse, apaisante et décorée avec goût :<br /><br />- Un vaste séjour lumineux avec cheminée et vue imprenable sur la Penzé<br />- Une cuisine aménagée <br />- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la rivière<br />- Une troisième chambre bénéficiant également d’une superbe vue dégagée<br />- Une salle d’eau<br />- Un espace dressing<br />- Une buanderie<br />- Des toilettes séparées<br /><br />Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet de 92 m², aujourd’hui configuré en atelier d’artiste avec espace atelier indépendant et coin technique.<br /><br />Un lieu inspirant bénéficiant lui aussi d’une vue exceptionnelle sur la Penzé, avec un accès direct aux berges grâce à une porte indépendante : ici, pas besoin de jardin… la nature devient votre terrain de vie.<br /><br />Vient compléter l’ensemble un agréable espace terrasse intimiste d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion : coin détente, barbecue, spa… selon toutes vos envies.<br /><br />Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets : atelier, galerie, logement indépendant, espace bien-être, activité artistique ou professionnelle…<br /><br />Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier et d’en faire un véritable havre de paix au bord de l’eau.<br /><br />Vidéo aérienne (drone) de l’environnement et visite virtuelle de la maison disponibles sur demande.<br /><br />Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de lieux inspirants et à seulement 10 minutes des plages de Carantec, de Saint-Pol-de-Léon et de Morlaix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 170 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 037,35 €Honoraires charge acquéreur : 10 132,65 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires