Vente Maison 4 pièces 60 m2 Hercé (53120)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 315 m 2
- Favoris
Hercé (53120). Maison à vendre sur la commune de Levaré, proche de Gorron
Située dans la pittoresque commune de Levaré, à proximité immédiate de Gorron, cette maison de 87 m² offre une formidable opportunité de rénovation pour les investisseurs et les passionnés de bricolage. Nichée sur un terrain de 300 m², cette propriété bénéficie d’un potentiel habitable total de 190 m² grâce à ses deux entrées distinctes, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées.<br /><br />Détails et Points forts :<br /><br />Superficie totale : 87 m² à rénover entièrement<br /><br />Potentiel habitable : 190 m² grâce aux deux pas de porte, idéal pour diviser en deux logements<br /><br />Terrain : 300 m² offrant un espace extérieur agréable<br /><br />Toiture : À revoir entièrement, prévoir des travaux de rénovation<br /><br />Emplacement : Proche de Gorron, dans un environnement calme et verdoyant<br /><br />Avantages pour les investisseurs :<br /><br />Possibilité de créer deux habitations distinctes : Grâce aux deux entrées séparées, cette maison peut être transformée en deux logements indépendants, parfait pour la location ou la revente.<br /><br />Prix attractif : En raison des travaux importants à prévoir, cette propriété est proposée à un prix très compétitif, offrant ainsi une excellente opportunité pour un retour sur investissement.<br /><br />Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison permet de laisser libre cours à votre créativité et à vos compétences en bricolage.<br /><br />Travaux à prévoir :<br /><br />Toiture : Révision complète nécessaire<br /><br />Intérieur : Rénovation intégrale de toutes les pièces (sols, murs, plomberie, électricité, etc.)<br /><br />Extérieur : Aménagement du jardin et des espaces extérieurs<br /><br />Prix attractif en raison des travaux nécessaires : Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété à fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 315 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
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