Vente Maison 5 pièces 107 m² Houdetot (76740)

Houdetot (76740). Maison de maitre proche commodités

Située au coeur d'un village dynamique, à seulement 5mns de Veules-les-Roses, cette élégante maison d'une surface de 107m2 habitables, érigée sur un terrain clos de 760m2 avec garage et dépendance, vous ravira par ses atouts et sa proximité des commerces locaux, écoles et activités telles que Centre équestre, Golf et Accrobranche.<br />Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 2 chambres, 1 bureau faisant office de chambre, 1 buanderie, 1 cave et d'un grenier aménageable (aménagement de 2 chambres supplémentaires possible). <br />Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, son mode de chauffage actuel est au fioul mais le raccordement au gaz de ville est possible.<br />Quelques travaux sont à prévoir afin de bénéficier d'un confort plus moderne.<br />Charges réelles actuelles par an :<br />EDF = entre 556€ et 665€ <br />Fioul = entre 2562€ et 2886€<br />Taxes foncières estimées (ordures ménagères incluses) = 899€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur