Vente Maison 5 pièces 153 m2 Hyères (83400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 153 m 2
- Terrain 373 m 2
- Favoris
Hyères (83400). Maison d’architecte – Centre-ville de Hyères au calme absolu
En plein cœur de Hyères les Palmiers, à proximité immédiate du centre et de l'établissement scolaire Maintenon, découvrez cette maison d’architecte de 153m² située dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un site patrimonial remarquable.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 373 m² exposée plein Sud, la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité.<br /><br />Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une élégante cuisine équipée et aménagée d’environ 20 m² offrant une vue agréable sur un environnement végétalisé.<br />Une suite parentale de 21m² avec un dressing et une salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau, complètent ce niveau.<br /><br />En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant propose deux belles chambres (18m² et 14m²), un salon, une salle d’eau, une buanderie et une grande cave d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />À l’extérieur, l’atmosphère est particulièrement agréable et intimiste :<br />une terrasse exposée Sud, une pergola ainsi qu’un jacuzzi moderne et spacieux invitent à la détente, dans un environnement sans vis-à-vis et entouré de verdure.<br /><br />La maison bénéficie de prestations appréciées :<br /><br />-toiture entièrement refaite en 2018,<br />-double système de chauffage (gaz et électrique),<br />-climatisation dans les pièces principales,<br />-borne de recharge pour voiture électrique de 7,4kw.<br />-système de sécurité par caméras<br />-terrain entièrement clôturé,<br />-stationnement privatif dans la propriété.<br /><br />Un bien rare, alliant emplacement, calme et qualité de vie, à quelques pas du centre-ville de Hyères.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 373 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1925Année de construction
- OuiParking
- B : 77Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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