Vente Maison 5 pièces 102 m2 Ifs (14123)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
- Terrain 625 m 2
- Favoris
Ifs (14123). Maison à vendre – Cormelles-le-Royal (14123)
Construction 1981 – 4 chambres (dont 1 à créer/à l’étage) – Sous-sol complet – Terrain 625 m² – Proche de toutes commodités<br /><br />Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1981 offre un beau potentiel d’aménagement grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son terrain d’environ 625 m², parfaitement entretenu.<br /><br />Description du bien<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Deux chambres de 10 m² et 11 m², idéales pour un plain-pied total,<br />Une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 23m2,<br />Une cuisine fermée, pouvant être repensée en cuisine ouverte,<br />Salle de bains et WC séparés.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Un large palier d’environ 15 m², parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin détente,<br />Une chambre existante de 12 m²,<br />Une seconde chambre à créer d’environ 10 m², permettant d’optimiser tout le potentiel de ce niveau.<br /><br />Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage…<br /><br />Travaux à prévoir<br /><br />La maison nécessite :<br /><br />Un nettoyage extérieur (toiture, enduit),<br />Une remise au goût du jour intérieure (tapisseries, sols, cuisine),<br />Une amélioration énergétique (simple vitrage, isolation, chauffage gaz).<br /><br />Atouts majeurs<br />Quartier recherché, proche de tous commerces, écoles et services,<br />Jardin entretenu et agréable,<br />2 chambres de plain-pied,<br />Sous-sol complet,<br /><br />Gros potentiel d’aménagement à l’étage.<br /><br />Pour toute information ou pour organiser une visite :<br /><br />Vanessa Serret – SAFTI<br />06 67 94 74 35<br />?? vanessa.serret@safti.fr<br /><br />« Votre projet, ma priorité »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 625 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
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