*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***<br />Au cœur des Pyrénées Cathares, dans la ville de Lavelanet cette jolie maison en bois d'environ 52 m² est une véritable invitation à la sérénité.<br /><br />Idéalement située, à proximité d'une école et du collège, elle vous assure confort et sécurité grâce à son portail électrique avec télécommande et digicode.<br /><br />À l’extérieur, un terrain d'environ 593 m² soigneusement aménagé vous attend :<br />une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours,<br />* une terrasse couverte conviviale,<br />* un abri bois pratique,<br />* ainsi qu’un parking extérieur.<br /><br />La véranda vient compléter cet espace de vie tourné vers la détente, tandis que le bardage bois et l’ossature en bois confèrent à la façade une allure chaleureuse et naturelle.<br /><br />À l’intérieur, la maison propose 3 pièces, dont 2 pièces à usage de chambre, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle de douche, un bureau.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au vert ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur