Vente Maison 4 pièces 109 m2 Ilhat (09300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Terrain 165 m 2
- Favoris
Ilhat (09300). Charmante maison familiale à Lavelanet
À découvrir sans tarder sur Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares !<br /><br />Cette maison récente de 2012, d’environ 109 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 165 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une école et du collège, tout en profitant d’un environnement calme.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.<br />Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un toilette.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un balcon offrant un véritable espace détente.<br />Petit plus non négligeable : avec un simple aménagement, la cour pourrait permettre de stationner un véhicule directement sur la propriété.<br /><br />La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout aujourd’hui permettant d’allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.<br /><br />Les + :<br />? Maison récente et prête à vivre<br />? Secteur calme et proche des commodités <br />? Belle luminosité<br />? Terrasse et balcon<br />? Possibilité de stationnement privé<br />? Panneaux photovoltaïques<br />Une belle opportunité sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 165 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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