Vente Maison 5 pièces 104 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden (67400). Jolie maison de 5 pièces sur 5,11 ares de terrain dans un quartier calme et résidentiel !

Située à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne 5 pièces à rafraîchir. Ce bien est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 5,11 ares.<br /><br />Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture ou via la ligne A du tramway.<br /><br />Cette maison de 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d’un grand salon-séjour, ainsi que d’un WC séparé.<br /><br />L’étage dispose d’un palier desservant trois jolies chambres et une salle d’eau avec WC sanibroyeur.<br /><br />Le bien comprend également un sous-sol composé d’un bureau pouvant faire office de chambre d’ami, d’une grande buanderie et d’un garage.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin paysager entièrement clôturé, d’un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC, d’une climatisation à l’étage, d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.<br /><br />Cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration de l’isolation thermique.<br /><br />Produit idéal pour un premier achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur