Vente Maison 5 pièces 85 m2 Inguiniel (56240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 447 m 2
- Favoris
Inguiniel (56240). Longère rénovée avec goût, lumineuse, chaleureuse et toujours garantie !
À quelques pas du cœur d’Inguiniel, cette authentique longère en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, dans le respect de son identité architecturale. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines.<br /><br />Une maison pensée pour le confort au quotidien.<br /><br />Dès l’entrée, un dressing sur-mesure donne le ton : ici, rien n’a été laissé au hasard. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un bel espace de vie fonctionnel et convivial. Le salon-séjour, indépendant, se distingue par son atmosphère intime et son poêle à bois flambant neuf, encore jamais utilisé.<br />La vie s’organise aisément de plain-pied, grâce à une suite parentale et une seconde salle d’eau intégrant un espace buanderie.<br />À l’étage, deux volumes supplémentaires n’attendent qu’à être façonnés selon vos envies : chambres, bureau, espace détente…<br /><br />Implantée sur un terrain de 477 m², la propriété dispose :<br /> - D’un cabanon de jardin,<br /> - Et d’un garage indépendant, récemment construit (janvier 2025), entièrement carrelé.<br />L’ensemble des travaux bénéficie encore des garanties décennales en vigueur, pour une acquisition en toute sérénité. Le Dossier de Diagnostics Techniques ne relève aucune anomalie.<br /><br />Une adresse paisible, un bien rare !<br />Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant.<br /><br /> Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 278 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 741 €Honoraires charge acquéreur : 8 959 € soit 3,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
À propos de ce bien
- 8959 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 447 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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