Vente Maison 4 pièces 117 m2 Issou (78440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Issou (78440). Une pépite de centre-ville avec charme et fonctionnalité
À Gargenville, en plein cœur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services) ainsi que la gare SNCF, idéale pour les déplacements quotidiens.<br />Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette maison de ville des années 1930 d'environ 117 m² habitables, dispose d’une agréable cour d’environ 60 m², permettant à la fois de profiter d’un extérieur et de stationner un véhicule, un vrai plus en centre-ville.<br />L’intérieur séduit immédiatement par son authenticité et son charme : poutres, volumes atypiques et organisation sur plusieurs niveaux.<br />L’entrée se fait directement sur une cuisine aménagée, équipée et dinatoire. Elle se prolonge par un salon chaleureux.<br />Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.<br />Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau.<br />En complément, la maison dispose de caves voûtées offrant de belles possibilités de stockage.<br /><br />L’avis du pro : Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. Emplacement central, extérieur avec stationnement, volumes atypiques et organisation fonctionnelle avec espaces complémentaires (buanderie, bureau) : cette maison coche de nombreux critères recherchés à Gargenville.<br /><br />Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 332Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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