Vente Maison 4 pièces 117 m2 Issou (78440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 570 m 2
- Favoris
Issou (78440). Une pépite de centre-ville avec charme et fonctionnalité
À Gargenville, en plein centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et gare SNCF pour faciliter les déplacements du quotidien.<br /><br />Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison de ville des années 1930 développe environ 117 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Son agréable cour d’environ 60 m² constitue un véritable atout en cœur de ville, permettant à la fois de profiter d’un extérieur et de stationner un véhicule.<br /><br />L’intérieur séduit dès l’entrée par son authenticité : poutres apparentes, volumes atypiques et organisation sur plusieurs niveaux apportent beaucoup de cachet à l’ensemble.<br /><br />La maison s’ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, prolongée par un salon convivial et chaleureux.<br /><br />Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.<br /><br />Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.<br /><br />En complément, plusieurs caves voûtées viennent parfaire le bien et offrent de belles capacités de stockage.<br /><br />L’avis du pro : Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, qui combine emplacement central, extérieur avec stationnement et charme de l’ancien. Les volumes, les espaces complémentaires et l’atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant une vraie vie de centre-ville.<br /><br />Une opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser votre visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 570 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 332Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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