Vente Maison 5 pièces 129 m2 Izon (33450)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 129 m 2
- Terrain 3946 m 2
- Favoris
Izon (33450). Coup de cœur assuré, piscine, studio indépendant
Il y a des maisons qui dégagent quelque chose d’unique, une atmosphère qu’on ressent avant même d’avoir franchi la porte. Celle-ci en fait partie.<br /><br />A Saint Sulpice et Cameyrac, au calme, à l’abri des regards, elle s’épanouit sur un superbe terrain de près de 4 000 m². Un décor naturel qui change au fil des saisons.<br />Avant même de découvrir la maison principale, le charme opère : un studio en bois contemporain de 27m², à toit plat, baigné de lumière, fait face à la piscine. Parquet clair, grandes ouvertures vitrées, ambiance apaisante… Un lieu à part, aussi beau que fonctionnel.<br /><br />Dans la maison, la pièce de vie s’élève sous une superbe hauteur sous plafond, et s’organise autour d’un coin cheminée en contrebas où l’on s’imagine déjà passer les soirées d’hiver. Le parquet massif refait à neuf en 2021 réchauffe l’ensemble, la cuisine ouverte apporte de la convivialité, et la mezzanine peut faire une chambre supplémentaire ou un bureau... 2 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 SDB, 1 WC indépendant et 1 buanderie complètent ce bel intérieur.<br />Côté confort, tout a été pensé : chaudière 2018, tableau électrique 2019, microstation 2020, climatisation réversible, peintures et sols 2021.<br /><br />Une maison atypique, vivante, pleine d’âme et de lumière…<br />Une maison qu’on visite, et qu’on ne veut plus quitter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 129 m2Surface
- 3946 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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