Vente Maison 5 pièces 125 m2 Izon (33450)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 546 m 2
- Favoris
Izon (33450). Maison à rénover avec 3 chambres ou possibilité de 2 logements locatifs…
Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité.<br /><br />D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale à terminer, une salle de bain.<br />Dotée d'une pièce de vie lumineuse, elle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de réaménagement pour créer une suite parentale. Les travaux déjà entamés demandent à être finalisés, offrant ainsi la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. À prévoir : le remplacement des huisseries et des travaux intérieurs ainsi que la toiture, avec un devis estimé entre 120 000 € et 130 000 €. La propriété dispose également d'une terrasse extérieure offrant une vue imprenable, ainsi qu'un emplacement pour véhicule. Un investissement idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative.<br />Des travaux intérieurs d’isolation et de modernisme sont à prévoir sans oublier les huisseries extérieures et la toiture afin de redonner vie a cette girondine en pierre…..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10710 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 546 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- F : 381Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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