Vente Maison 7 pièces 157 m2 Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 538 m 2
- Favoris
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300). Ensemble immobilier
À moins d’un quart d’heure de Nontron, découvrez "La Villa Marie-Louise", une maison de notable au charme authentique. Édifiée en 1872, cette élégante bâtisse en pierre affiche toujours sa prestance avec sa couverture en ardoises, ses pierres d’angles et son perron d’époque. D’une surface d’environ 157 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de multiples possibilités pour les amateurs de belles demeures à restaurer.<br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau communiquant avec un salon-séjour, une cuisine, des WC et une première chambre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un grenier pouvant être aménagé pour créer un nouvel espace de vie. Enfin, le deuxième étage propose deux autres chambres.<br />Cette maison, qui a conservé tout son cachet d’origine, nécessite des travaux pour retrouver son éclat d’antan. Son potentiel ne s’arrête pas là : à l’arrière, un local commercial d’environ 40 m² offre une belle opportunité d’aménagement, que ce soit en dépendance ou, après validation de la mairie, en logement complémentaire.<br />L’ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité immédiate, d’environ 630 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme.<br />Que vous soyez investisseur ou amoureux des demeures de caractère, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 538 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1872Année de construction
- F : 400Consommation d'énergie (DPE)
- G : 125Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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